1999〜2009年築, 専有面積62.21㎡〜82.21㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比+30.0%
国分寺市
74.9万円/㎡
前年比+22.5%
ルイシャトレ国分寺イプセ
東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分
2004年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 72.21㎡の場合
相場
4,552万円
63.0万円/㎡
3,129
4,077
5,026
5,974
AI査定結果
推定相場価格
4,552万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,077万円〜5,026万円
56.5万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ルイシャトレ国分寺イプセ
4,680万円（64.8万円/㎡）/ 6階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 64.8万円 | 6階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 4,480万円 | 62.0万円 | 6階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 6,280万円 | 79.7万円 | 5階 | 78.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 64.5万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,980万円 | 63.2万円 | 5階 | 78.83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 5,390万円 | 68.4万円 | 5階 | 78.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 3,580万円 | 51.5万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/12 | 3,780万円 | 54.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/24 | 3,780万円 | 52.3万円 | 3階 | 72.21㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/01 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、国分寺市では22.5%上昇しています。